你看看国内个人债务杠杆率，这房产税要是推出来按1%税率普征，一年好几万，那头还要还房贷，这头你这一个月多几千，消费就进一步被压缩；这还没算房价下跌带来的金融风险等等问题。

我是美国经济学硕士做投资的，关于房产税，说几个我的观点：
1，任何新增税都是对全民额外增加的负担，所有居民没有人会因此过得更好。房产税是介于财富税和收入税之间的税种，名义上是财富税，但是打工人租房的成本会因为房产税而大幅提升，所以也是一种变向的收入税，按照贴子的举例，至少一年多交两个月的税。如果单个月工资4万，到手2.8万，公司养人成本在5-6万，再交平均7千/月房产税，等于税后2.1万税率高达50%。全民因此生活负担大幅提升，当然我没有听过一个傻子会喜迎加税的，总觉得税加不到自己头上最后发现各种成本都因房产税大幅提升。
2，鉴于中国的一切政策出发点都是维稳。中国现在有大量的退休人员，尤其是一二线城市的退休家庭交不起房产税，一线城市一套房500-800万一点不夸张，一年5-8万的税退休人员出不起，退休人员因此大量卖房不现实，会产生很大的阻力和民怨。
3，中国在跟美国争世界老大，赢了民族复兴输了失去的三十年。金融领域抢的事情就几个：国际结算货币，本国核心资产，而大城市的房子就是中国目前的最大市值核心资产。
结论就是如果没有免征额度，直接收1%每年，会导致退休人员大量卖房，导致房价大跌本国核心资产破裂+银行最优质的债权房贷变成高危资产银行体系出现问题，国家印钱救市，人民币暴跌，国际结算货币彻底无望。
我的猜测就是：在全国推上海的房产税，有大量免征条件，比如一个家庭首套房免房产税或者每人有60平免征额度。然后税率也是递进的，越是豪宅收的百分比越多，最高到1%甚至2%，这样既能收到额外的税钱老百姓没有太大的负担和民怨。

现在都开始救房市了，估计短时间内不会交房产税吧

谢谢分享

银行会让它降价吗，不可能吧，你买了的会亏本卖吗，也不大可能。

有人找算命的算过天朝的寿命，说有200多年，我擦了，我是看不到他灭亡了！

跌。怎么可能。你要扰乱市场秩序吗？

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