引用
引用第817樓龙爱心於2021-05-16 19:24發表的 :
关于购买房子的问题
1,开发商五证不全,有没有销售楼盘的资格?
2,五证不全,开发商的房子,能否在房管部门备案预售?
3,在哪个政府网站上可以查到备案,我指的是国家级或省市级的具体域名的官方网站?本地房产 ..
1.五证不全,无论是缺少哪一个证,都没有对外销售的资格(但是此处开发商往往使用团购或者内部认筹等方式打擦边球,当地房管局等部门会在这种楼盘的显眼位置张贴警示,告知此楼盘没有预售许可,交易不受法律保护等)。其中预售证是最后一个取得的,也就是说,前面证照不全,预售证不可能取得。
2.既然第一条说了,没有资格销售,自然也就不可能进行备案。
3.如果能在网上查到合同备案,那说明开发商已经取得相关批复文件。具体网站请自行百度。